Puebla, destino atractivo para invertir en bienes raíces

Los bienes raíces en Puebla se colocan como una de las mejores opciones para invertir con altos rendimientos para los ahorradores en la región.

Por ubicación estratégica o por crecimiento económico existen entidades modelo donde la demanda de vivienda es habitual entre los inversionistas nacionales y extranjeros, que buscan comprar propiedades para ponerlas a la renta posteriormente o bien, tenerlas como patrimonio.

De acuerdo con el Reporte del Mercado Inmobiliario 2018 de Lamudi.com.mx, los estados que se consolidan como los de mayor proporción de solicitudes por una propiedad son la Ciudad de México, Estado de México, Querétaro, Puebla y Nuevo León; quienes se ubican en los perímetros con los precios más altos de la oferta actual de vivienda residencial plus.

Ciudad de México

Con un valor promedio de ocho millones 57 mil pesos por una casa de 279 m2, la Ciudad de México es un atractivo para invertir por ser uno de los enclaves financieros y comerciales más importantes del país, donde el precio por metro cuadrado del segmento plus es de 45 mil pesos/m2, con una relación 3:2.5 de habitaciones y baños respectivamente.

Se puede rentar en 46 mil 170 pesos mensuales.

Estado de México

Aunque es un área conurbada de la Ciudad de México, el Estado de México es una demarcación cuyo crecimiento se debe en gran medida al sector industrial de distintos sitios como Cuautitlán Izcalli o Lerma, que son detonadores económicos de la región. La oferta de vivienda del segmento plus rebasa los 6 millones 879 mil pesos promedio (30 mil 209 pesos/m2) por una propiedad de 260 m2 con tres habitaciones y 2.5 baños.

Se puede rentar en 21 mil 928 pesos mensuales.

Querétaro

Querétaro de Arteaga es la demarcación con una de las mayores tasas de crecimiento económico de México, gracias a la inyección que las organizaciones transnacionales han dirigido a la región, al instalar plantas industriales para el desarrollo de la industria manufacturera. Una casa de 288 m2, con una construcción que integra tres recámaras y tres baños completos tiene un precio promedio de 3 millones 694 mil pesos, donde el metro cuadrado se cotiza por los 24 mil 904 pesos.

Se puede rentar en 17 mil 61 pesos mensuales.

Puebla

Considerada como la entidad donde se ensamblan la mayoría de los automóviles que se venden en México, Puebla posee una oferta de vivienda para todos los segmentos, pero si se trata de captar la inversión para propiedades catalogadas en la clase media alta y alta, el intervalo de precios ronda por los tres millones 422 mil pesos, equivalente a 24 mil 819 pesos/m2 por un espacio de 228 m2 de superficie cuya distribución incluye tres habitaciones y el mismo número de baños.

Se puede rentar en 18 mil 23 pesos mensuales.

Nuevo León

Al igual que la Ciudad de México, Nuevo León tiene una dinámica industrial y financiera sólida que atrae la inversión desde diferentes puntos. Este se encuentra en la segunda posición en los estados más caros del país, valuado en siete millones 670 mil pesos por una casa de 353 m2 con tres habitaciones y tres baños, y un costo por metro cuadrado de 33 mil 640 pesos/m2.

Se puede rentar en 21 185 pesos mensuales.

ES