ZM Puebla-Tlaxcala tercera región con mayor crecimiento en precio de la vivienda

Durante el primer semestre de 2024, la Zona Metropolitana (ZM) Puebla-Tlaxcala tuvo un incremento del 11.2 por ciento en el precio de la vivienda, colocando a la zona en la tercera a nivel nacional, reportó la información de la Sociedad Hipotecaría Federal (SHP).

Según el estudio, la región también destacó a nivel municipal, estos datos se ven impulsados por el precio de las viviendas ubicadas en zonas de expansión y rurales.

A nivel municipal, destacó el municipio de Huejotzingo al registrar un incremento del 12.5 por ciento, el séptimo a nivel nacional. Mientras que el municipio de Puebla tuvo 11.8 por ciento y Tlaxcala el 6.7 por ciento.

En el periodo enero – junio de 2024, a nivel nacional, el precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 724 mil pesos y el precio mediano de 1 millón 49 mil pesos, con un aumento del 6.6 por ciento en la cantidad de avalúos realizados respecto al mismo periodo de 2023.

El Índice SHF de vivienda nueva presentó una variación positiva de 10.1 por ciento, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aumentó 9.0 por ciento durante el primer semestre de 2024.

El Índice SHF para casas solas creció 9.6 por ciento y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 9.4 por ciento. El Índice SHF para la vivienda económica-social presentó un aumento del 10.6 por ciento y el Índice SHF para la vivienda media-residencial se apreció 8.9 por ciento en enero – junio 2024.

Por su parte, en la ZM de Tijuana el Índice SHF creció 13 por ciento, en la de Monterrey 11.5 por ciento, Puebla – Tlaxcala 11.2 por ciento, León 10.8 por ciento, Querétaro 10.5 por ciento, Guadalajara 9.2 por ciento, Toluca 8.1 por ciento y Valle de México 6.6 por ciento.

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Foto: esimagen

ALR