Subastas de Infonavit: una alternativa para obtener una casa a precios bajos

Adquirir una vivienda es, sin duda, uno de los mayores compromisos financieros que puede hacer una persona. Es por esto que muchos mexicanos buscan alternativas que les permitan acceder a precios más accesibles sin sacrificar calidad.

Una opción que cada vez gana más relevancia es la de las subastas de viviendas que organiza el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

Este organismo no solo ofrece créditos hipotecarios a los derechohabientes, sino que también tiene a su disposición diversas herramientas para que los trabajadores puedan obtener una vivienda, como el Programa de Regeneración Comunitaria.

Este programa tiene como objetivo dar una nueva vida a casas que, por diversas razones, han quedado deshabitadas o en condiciones de abandono, permitiendo que sean rehabilitadas y puestas nuevamente en el mercado para ser adquiridas a precios más accesibles.

¿Qué es el Programa de Regeneración Comunitaria?

El Infonavit, mediante este programa, busca reinsertar en el mercado secundario viviendas que han sido recuperadas. Las propiedades involucradas suelen ser aquellas que se encuentran en áreas con altos índices de viviendas irregulares o en condiciones precarias, tales como:

Viviendas deshabitadas Viviendas abandonadas Viviendas vandalizadas Viviendas ocupadas por terceros sin el consentimiento del propietario legítimo

Estas propiedades, muchas veces en condiciones de rezago urbano, son sometidas a procesos de rehabilitación y mejora.

¿Cómo acceder a estas viviendas?

Aunque estas viviendas están pensadas para ser comercializadas, el proceso no es directo para los ciudadanos.

El Infonavit no solo se encarga de la rehabilitación de las propiedades, sino que también colabora con empresas coinversoras especializadas en la construcción, rehabilitación y venta de inmuebles. Estas empresas son las encargadas de implementar estrategias comerciales para poner las casas nuevamente en el mercado y ofrecerlas a los derechohabientes del Infonavit.

Para poder acceder a una de estas viviendas, los trabajadores derechohabientes deben estar atentos a las convocatorias de subasta que publica el Infonavit, como la última realizada en 2023. Si bien este tipo de subastas permiten a los compradores acceder a precios más bajos, también existe la posibilidad de encontrar propiedades que requieren una inversión adicional para su rehabilitación.

¿Es una opción viable para los interesados?

El Programa de Regeneración Comunitaria no solo beneficia a quienes buscan un hogar más accesible, sino que también ofrece a los inversionistas la oportunidad de obtener ganancias a través de la venta de viviendas rehabilitadas. De esta manera, se crea un ciclo de beneficio mutuo entre el Infonavit, los trabajadores y las empresas participantes.

Para más información sobre el programa y las convocatorias de subastas, los interesados pueden contactar directamente al Infonavit a través de los números:

55 9171 5050 800 008 3900

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Foto cortesía

xmh