Así puedes comprar casa con un amigo o familiar gracias a Infonavit

Adquirir una vivienda propia ya no depende únicamente del matrimonio o de la unión conyugal. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ahora ofrece la posibilidad de combinar créditos entre amigos, hermanos o padres e hijos, mediante el programa “Unamos Créditos”, una alternativa pensada para quienes buscan compartir un patrimonio sin depender de una relación de pareja.

Con esta modalidad, los derechohabientes del seguro social pueden sumar sus saldos y capacidad de pago para obtener una casa nueva o usada en la ubicación que más les convenga, incluso cerca de sus centros de trabajo.

Crédito conjunto de hasta 5 millones de pesos

De acuerdo con el Infonavit, dos personas pueden alcanzar un financiamiento conjunto de hasta 5 millones 95 mil 210 pesos para adquirir una vivienda. Ambos deben estar cotizando activamente ante el instituto y cumplir por separado con los requisitos de precalificación.

El esquema establece que cada copropietario mantendrá la porción del inmueble equivalente al porcentaje que aporte. Por ejemplo, si una persona cubre el 70% del crédito y la otra el 30%, así se definirá su participación en la propiedad.

Además, cualquier modificación o mejora que se realice en la vivienda deberá contar con el consentimiento de ambos copropietarios, lo que garantiza la protección legal de ambas partes.

Tasas fijas más bajas y condiciones flexibles

El Infonavit destacó que sus créditos han reducido el costo financiero, y las tasas de interés varían según el salario del trabajador: van desde 3.50% para quienes ganan un salario mínimo, hasta 10.45% como máximo.

Este esquema busca facilitar el acceso a la vivienda a quienes, por su situación familiar o económica, no pueden solicitar un crédito individual de gran monto.

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foto ilustrativa

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Pasos para registrarse en “Unamos Créditos”

Las personas interesadas deben seguir los siguientes pasos desde el portal Mi Cuenta Infonavit:

1. Ingresar con usuario y contraseña.

2. Entrar a la sección “Mi perfil” y seleccionar “Asocia tu NSS”.

3. Ir a “Me interesa un crédito” y elegir la opción “Comprar”.

4. Indicar la relación con la otra persona derechohabiente.

5. Consultar su ahorro y comenzar la precalificación.

6. Descargar las recomendaciones sobre valuador y notario.

7. Finalmente, dar clic en “Finalizar” para inscribir el crédito conjunto.

Con este programa, el Infonavit amplía sus alternativas para que más trabajadores accedan a un patrimonio propio, fortaleciendo así la inclusión financiera y la corresponsabilidad entre familiares o amigos.