Recomendaciones para evitar estafas de anuncios en renta de inmuebles en redes sociales

México.- La Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana (SSPC) a través de la Unidad de Inteligencia, Investigación Cibernética y Operaciones Tecnológicas, emite recomendaciones para evitar que personas que buscan rentar una vivienda sean víctimas de estafas a través de redes sociales.

Los fraudes suelen operar mediante publicaciones en redes sociales que exhiben inmuebles a precios considerablemente bajos, ahí exponen fotos y descripciones de viviendas para atraer interesados, una vez que las personas muestran interés, el contacto se traslada a aplicaciones de mensajería instantánea, donde los estafadores utilizan identificaciones falsas, contratos apócrifos y solicitudes de depósitos adelantados.

Los anticipos para apartar la propiedad pueden variar, desde montos modestos, hasta pagos equivalentes a meses de renta, con el argumento de garantizar la propiedad, previo a la firma de un contrato, una vez que se hace el pago, los anuncios son eliminados y los supuestos arrendadores no responden.

Bajo este contexto, la SSPC pone a disposición, algunas recomendaciones para proteger a las personas que buscan rentar algún inmueble:

• Verificar la identidad del arrendador y solicitar una identificación oficial, que el nombre coincida con los documentos de la escritura o registro público.

• Comprobar que la propiedad esté registrada a nombre del anunciante en el Registro Público de la Propiedad, solicitar documentos que lo acrediten.

• Realizar una visita presencial o una videollamada en vivo si no existe la posibilidad de acudir a la propiedad, donde se muestre toda la estancia y vistas exteriores.

• Desconfiar de precios sospechosamente bajos, las ofertas inferiores al promedio del mercado suelen ser una señal de alerta de fraude.

• Evitar pagos adelantados sin firmar un contrato de arrendamiento que especifique condiciones claras.

• Utilizar medios seguros de comunicación y evitar cerrar acuerdos por redes sociales o mensajería instantánea.

• Proteger datos personales, no compartir información sensible o cuentas bancarias, hasta confirmar la legitimidad del arrendador y la propiedad.

• Utilizar métodos de pago rastreables, como transferencias bancarias a cuentas que tengan el nombre del arrendador.

• Solicitar datos de contacto verificables como números telefónicos fijos o profesionales, dirección de oficina o referencias comprobables.

Si se requiere orientación para realizar una denuncia o llamar a la Unidad de Policía Cibernética de la entidad, es seguro y confidencial. Si no conoces el número, en la Ciberguía se puede consultar el apartado directorio, a través de la liga: https://www.gob.mx/sspc/documentos/ciberguia?idiom=es

La SSPC refrenda su compromiso para la fortalecer el uso responsable de la navegación en línea, así como la prevención de ciberdelitos a través de aplicaciones y redes sociales, que vulneran la seguridad de los usuarios.

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